イトーピア第２春日部マンション
埼玉県春日部市粕壁6696-1 | 築46年 | 45戸
最新データ
2022年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。春日部市全体の平均（22.3万円）を3.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、9年間で131.4%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,371万円です。2SLDKが最も高く平均1,545万円、4LDKは平均902万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,336万 |
1,238万 |
1,433万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,545万 |
1,408万 |
1,611万 |
| 3LDK |
11件 |
1,371万 |
874万 |
1,807万 |
| 4LDK |
2件 |
902万 |
902万 |
902万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁6696-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.66m² ～ 80.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.0万 |
- |
23.2万 |
| 3LDK |
10.0万 |
- |
12.0万 |
21.4万 |
19.2万 |
19.9万 |
20.8万 |
- |
| ー |
- |
17.5万 |
- |
- |
12.8万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
22.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
1,030万 |
12.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。