ピアコート春日部中央
埼玉県春日部市中央7丁目8-3 | 築32年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2023年は33.7万/㎡へ、10年間で52.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,614万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,614万 | 1,207万 | 2,043万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
23.1万/㎡
4-7階
6件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 59.34m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | 三宝建設工業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
上沖小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアコート春日部中央 | 1994 | 44戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| コープ春日部Ａ棟 | 1976 | 25戸 | 8.7万 | 430万 |
| 春日部パークファミリアＡ棟 | 1989 | 45戸 | 8.9万 | 550万 |
| 春日部パークファミリア | 1978 | 114戸 | 7.3万 | 450万 |
| 春日部パークファミリアＢ棟 | 1978 | 69戸 | 7.3万 | 450万 |
| 春日部第１ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| 春日部ハイツ | 1980 | 12戸 | 9.1万 | 550万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 24.6万 | 21.6万 | 20.4万 | 22.3万 | 21.7万 | 21.2万 | 33.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.2万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.74万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,540万 | 24.59万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。