グリーンハイツ
埼玉県新座市北野3丁目8-17 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2019年は28万/㎡へ、5年間で28.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,782万円です。3DKが最も高く平均1,784万円、2LDKは平均1,640万円です。
2LDK
1,640万
5件
3DK
1,784万
2件
3LDK
1,782万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,640万 | 1,227万 | 2,135万 |
| 3DK | 2件 | 1,784万 | 981万 | 2,586万 |
| 3LDK | 7件 | 1,782万 | 1,479万 | 2,687万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
30.9万/㎡
3階以上
12件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市北野3丁目8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.67m² ～ 62.37m² |
| 施工会社 | 青木工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 1982 | 18戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| クレアホームズ志木 | 2003 | 50戸 | 57.0万 | 4,780万 |
| 志木北野 | 1993 | 53戸 | 70.7万 | 5,180万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン | 2024 | 91戸 | 91.0万 | 4,980万 |
| エクセレントシティ志木 | 2017 | 30戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| ラシュレ志木 | 2009 | 40戸 | 50.0万 | 2,980万 |
| エコヴィレッジ志木北野 | 2011 | 43戸 | 63.8万 | 4,278万 |
| レクセルマンション志木 | 2002 | 132戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| アステール志木幸町 | 2006 | 24戸 | 46.3万 | 3,298万 |
| プラウド志木 | 2009 | 85戸 | 88.6万 | 7,580万 |
| 志木マンション | 1977 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.8万 | 21.3万 | 36.7万 | - | - | 28.0万 |
| 2LDK | - | 24.5万 | - | 21.6万 | 32.2万 | - |
| 3DK | - | - | - | 15.7万 | 39.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.82万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.2万/㎡ |
| 2018年7月 | - | ー | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.22万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.22万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.04万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.82万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 19.02万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.82万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 920万 | 15.69万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.72万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.26万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.26万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.26万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。