アステール志木幸町
埼玉県志木市幸町3丁目4-1 | 築20年 | 24戸
最新データ
2023年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（62.2万円）より25.6%低く、志木市全体の平均（35.7万円）を29.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201420162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2023年は46.3万/㎡へ、14年間で41.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,654万円です。3LDKが最も高く平均2,654万円、2LDKは平均2,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,417万 |
1,910万 |
2,987万 |
| 3LDK |
7件 |
2,654万 |
2,052万 |
3,162万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 71.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アステール志木幸町 |
2006 |
24戸 |
46.3万 |
3,298万 |
| シーズウィッシュ志木４番館 |
2001 |
80戸 |
57.4万 |
4,999万 |
| シーズウィッシュ志木３番館 |
2001 |
133戸 |
57.4万 |
4,999万 |
| 志木北野 |
1993 |
53戸 |
70.7万 |
5,180万 |
| グリーンハイツ |
1982 |
18戸 |
27.2万 |
1,680万 |
| エクセレントシティ志木 |
2017 |
30戸 |
85.0万 |
5,980万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン |
2024 |
91戸 |
91.0万 |
4,980万 |
| クレアホームズ志木 |
2003 |
50戸 |
57.0万 |
4,780万 |
| オーベル志木幸町 |
2006 |
72戸 |
49.7万 |
3,975万 |
| ラシュレ志木 |
2009 |
40戸 |
50.0万 |
2,980万 |
| レクセルマンション志木 |
2002 |
132戸 |
59.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
32.7万 |
31.0万 |
37.0万 |
37.0万 |
- |
41.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
40.4万 |
38.3万 |
35.7万 |
39.0万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
46.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.05万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.7万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,585万 |
37.67万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.43万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.98万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。