志木北野

埼玉県新座市北野3丁目8-9 | 築33年 | 53戸

推定相場

志木北野

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.8万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、11年間で31.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

3,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	3,468万	2,910万	5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.9万円で、1-5階（44.2万円）と比べて6.7万円（+15.2%）高くなっています。

1-5階

44.2万/㎡

18件

6-10階

50.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県新座市北野3丁目8-9
築年月	1993年7月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	53戸
専有面積	68.41m² ～ 79.75m²
分譲会社	リブラン
施工会社	古久根建設
管理会社	イノーヴ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

新座市立東北小学校

中学校

新座市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木北野	1993	53戸	70.7万	5,180万
エクセレントシティ志木ザグラン	2024	91戸	91.0万	4,980万
グリーンハイツ	1982	18戸	27.2万	1,680万
クレアホームズ志木	2003	50戸	57.0万	4,780万
ラシュレ志木	2009	40戸	50.0万	2,980万
エコヴィレッジ志木北野	2011	43戸	63.8万	4,278万
レクセルマンション志木	2002	132戸	59.2万	4,980万
エクセレントシティ志木	2017	30戸	85.0万	5,980万
アステール志木幸町	2006	24戸	46.3万	3,298万
レリアコート志木プラシア	2006	23戸	60.7万	4,298万
グローリオ志木Ｗｅｓｔ	2007	27戸	48.7万	2,390万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

14件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2021	2022	2024	2025
3LDK	39.8万	37.2万	41.9万	39.7万	45.3万	46.1万	47.6万	52.4万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.71万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	5,380万	73.38万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.71万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.56万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.06万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.45万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	44.85万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,180万	70.65万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.56万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	48.95万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.66万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	44.85万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.06万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.4万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.12万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.25万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.71万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.64万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.9万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.65万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.23万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.9万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.3万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。