ラシュレ志木
埼玉県新座市北野3丁目7-15 | 築17年 | 40戸
最新データ
2024年10月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（53.5万円）より6.5%低く、新座市全体の平均（33.4万円）を49.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201120132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.4万/㎡から2024年は50万/㎡へ、13年間で33.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,702万円です。3LDKが最も高く平均3,702万円、2LDKは平均2,611万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,611万 |
2,400万 |
3,034万 |
| 3LDK |
13件 |
3,702万 |
2,795万 |
4,851万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.66m² ～ 87.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラシュレ志木 |
2009 |
40戸 |
50.0万 |
2,980万 |
| エコヴィレッジ志木北野 |
2011 |
43戸 |
63.8万 |
4,278万 |
| レクセルマンション志木 |
2002 |
132戸 |
59.2万 |
4,980万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン |
2024 |
91戸 |
91.0万 |
4,980万 |
| 志木北野 |
1993 |
53戸 |
70.7万 |
5,180万 |
| グローリオ志木Ｗｅｓｔ |
2007 |
27戸 |
48.7万 |
2,390万 |
| グローリオ志木Ｅａｓｔ |
2007 |
50戸 |
53.2万 |
3,580万 |
| グローリオ志木 |
2007 |
76戸 |
54.5万 |
4,080万 |
| クレアホームズ志木 |
2003 |
50戸 |
57.0万 |
4,780万 |
| レリアコート志木プラシア |
2006 |
23戸 |
60.7万 |
4,298万 |
| グリーンハイツ |
1982 |
18戸 |
27.2万 |
1,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
55.4万 |
50.0万 |
| 3LDK |
37.7万 |
40.3万 |
47.4万 |
45.3万 |
43.7万 |
46.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.01万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,750万 |
55.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,750万 |
55.38万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.04万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
46.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
47.42万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.91万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.54万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.66万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,720万 |
47.43万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,620万 |
37.58万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。