グリーンハイツ
埼玉県新座市北野3丁目8-17 | 築44年 | 18戸
最新データ
2019年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（53.5万円）より49.2%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より18.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2019年は28万/㎡へ、5年間で28.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,782万円です。3DKが最も高く平均1,784万円、2LDKは平均1,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,640万 |
1,227万 |
2,135万 |
| 3DK |
2件 |
1,784万 |
981万 |
2,586万 |
| 3LDK |
7件 |
1,782万 |
1,479万 |
2,687万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市北野3丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.67m² ～ 62.37m² |
|---|
| 施工会社 | 青木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイツ |
1982 |
18戸 |
27.2万 |
1,680万 |
| クレアホームズ志木 |
2003 |
50戸 |
57.0万 |
4,780万 |
| 志木北野 |
1993 |
53戸 |
70.7万 |
5,180万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン |
2024 |
91戸 |
91.0万 |
4,980万 |
| エクセレントシティ志木 |
2017 |
30戸 |
85.0万 |
5,980万 |
| ラシュレ志木 |
2009 |
40戸 |
50.0万 |
2,980万 |
| エコヴィレッジ志木北野 |
2011 |
43戸 |
63.8万 |
4,278万 |
| レクセルマンション志木 |
2002 |
132戸 |
59.2万 |
4,980万 |
| アステール志木幸町 |
2006 |
24戸 |
46.3万 |
3,298万 |
| プラウド志木 |
2009 |
85戸 |
88.6万 |
7,580万 |
| 志木マンション |
1977 |
63戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
21.8万 |
21.3万 |
36.7万 |
- |
- |
28.0万 |
| 2LDK |
- |
24.5万 |
- |
21.6万 |
32.2万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
15.7万 |
39.0万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
ー |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
19.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
920万 |
15.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.72万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.48万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。