センチュリー戸田公園第２
埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17 | 築38年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2025年は42万/㎡へ、10年間で101.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,162万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 3,162万 | 2,530万 | 3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 85.40m² ～ 85.40m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
戸田公園駅
JR埼京線
学区情報
小学校
新曽小学校
中学校
新曽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー戸田公園第２ | 1988 | 30戸 | 43.2万 | 3,690万 |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2004 | 76戸 | 55.0万 | 4,490万 |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 2003 | 49戸 | - | - |
| アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ | 1996 | 35戸 | 62.5万 | 3,899万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 2004 | 51戸 | 54.3万 | 4,380万 |
| グランシエロ戸田公園 | 2001 | 60戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| レーベンヴィラ戸田公園 | 2006 | 34戸 | 55.0万 | 3,980万 |
| ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン | 2016 | 38戸 | 72.7万 | 4,380万 |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 2015 | 140戸 | 69.6万 | 4,880万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2002 | 31戸 | 28.6万 | 2,580万 |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 2021 | 79戸 | 66.8万 | 4,600万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 28.6万 | 32.2万 | - | 42.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 43.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 32.21万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.44万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,140万 | 25.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.53万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。