ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ

埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 | 築24年 | 31戸

推定相場

ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20092010201220132014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.5万/㎡から2014年は30.1万/㎡へ、5年間で7.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均4,225万円です。5LDKが最も高く平均4,282万円、3LDKは平均4,002万円です。

3LDK

3件

4,002万

4LDK

6件

4,225万

5LDK

2件

4,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,002万	3,680万	4,365万
4LDK	6件	4,225万	3,652万	5,075万
5LDK	2件	4,282万	4,209万	4,355万

物件概要

所在地	埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	75.74m² ～ 100.58m²
分譲会社	ヒューマンランド
施工会社	埼玉建興
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸田駅

JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線

徒歩15分

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戸田公園駅

JR埼京線

徒歩17分

学区情報

小学校

新曽小学校

中学校

新曽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ	2002	31戸	28.6万	2,580万
ヴェレーナ戸田公園テラス	2021	79戸	66.8万	4,600万
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ	2004	51戸	54.3万	4,380万
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド	2002	39戸	38.9万	2,088万
レーベンハイム戸田公園トレア	2003	49戸	-	-
リスティア戸田ブリシアコート	2025	50戸	102.5万	6,680万
レーベンハイム戸田公園スペイシャス	2004	76戸	55.0万	4,490万
ヒューマンスクエア戸田公園	1999	85戸	44.4万	3,180万
アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ	1996	35戸	62.5万	3,899万
グランシエロ戸田公園	2001	60戸	43.6万	3,280万
コスモ戸田公園グレイシャス	1999	44戸	45.4万	3,280万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2012	2013	2014
4LDK	-	34.0万	29.9万	-	30.1万
3LDK	-	-	31.8万	30.6万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.65万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.76万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.98万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.76万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.51万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.76万/㎡
2012年10月	低層	4LDK	90㎡〜	2,690万	29.87万/㎡
2010年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.49万/㎡
2010年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,460万	36.57万/㎡
2009年2月	低層	5LDK	90㎡〜	2,880万	31.98万/㎡
2009年1月	低層	5LDK	90㎡〜	2,980万	33.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。