レーベンハイム戸田公園トレア
埼玉県戸田市新曽南3丁目7 | 築23年 | 49戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・30件）で、平均3,486万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,698万円、２ＬＤＫは平均3,075万円です。
３ＬＤＫ
3,486万
30件
２ＬＤＫ
3,075万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,250万
2件
４ＬＤＫ
3,634万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,698万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,486万 | 2,864万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,075万 | 2,916万 | 3,207万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,250万 | 3,000万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,634万 | 1,404万 | 4,863万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,698万 | 4,320万 | 4,887万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 福田組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
戸田公園駅
JR埼京線
学区情報
小学校
戸田市立新曽小学校
中学校
戸田市立新曽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム戸田公園トレア | 2003 | 49戸 | - | - |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2004 | 76戸 | 55.0万 | 4,490万 |
| アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ | 1996 | 35戸 | 62.5万 | 3,899万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 2004 | 51戸 | 54.3万 | 4,380万 |
| グランシエロ戸田公園 | 2001 | 60戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| センチュリー戸田公園第２ | 1988 | 30戸 | 43.2万 | 3,690万 |
| レーベンヴィラ戸田公園 | 2006 | 34戸 | 55.0万 | 3,980万 |
| ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン | 2016 | 38戸 | 72.7万 | 4,380万 |
| サンフィーリアメイツ戸田公園 | 2002 | - | - | - |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 2015 | 140戸 | 69.6万 | 4,880万 |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 2021 | 79戸 | 66.8万 | 4,600万 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |