センチュリー戸田公園第２
埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17 | 築38年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2025年は42万/㎡へ、10年間で101.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,162万 |
2,530万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.40m² ～ 85.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー戸田公園第２ |
1988 |
30戸 |
43.2万 |
3,690万 |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス |
2004 |
76戸 |
55.0万 |
4,490万 |
| レーベンハイム戸田公園トレア |
2003 |
49戸 |
- |
- |
| アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ |
1996 |
35戸 |
62.5万 |
3,899万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ |
2004 |
51戸 |
54.3万 |
4,380万 |
| グランシエロ戸田公園 |
2001 |
60戸 |
43.6万 |
3,280万 |
| レーベンヴィラ戸田公園 |
2006 |
34戸 |
55.0万 |
3,980万 |
| ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン |
2016 |
38戸 |
72.7万 |
4,380万 |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ |
2015 |
140戸 |
69.6万 |
4,880万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ |
2002 |
31戸 |
28.6万 |
2,580万 |
| ヴェレーナ戸田公園テラス |
2021 |
79戸 |
66.8万 |
4,600万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
28.6万 |
32.2万 |
- |
42.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
43.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
32.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,599万 |
30.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
25.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,599万 |
30.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。