ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン
埼玉県戸田市南町10-22 | 築10年 | 38戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の59.9万/㎡から2024年は68.8万/㎡へ、4年間で14.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,040万 |
3,591万 |
4,596万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市南町10-22 |
|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.23m² ～ 72.75m² |
|---|
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン |
2016 |
38戸 |
72.7万 |
4,380万 |
| レーベンヴィラ戸田公園 |
2006 |
34戸 |
55.0万 |
3,980万 |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ |
2015 |
140戸 |
69.6万 |
4,880万 |
| ヴェラハイツ戸田公園 |
1996 |
62戸 |
56.5万 |
3,698万 |
| グランシエロ戸田公園 |
2001 |
60戸 |
43.6万 |
3,280万 |
| コスモ戸田公園グランコート |
1995 |
58戸 |
55.4万 |
3,599万 |
| アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ |
1996 |
35戸 |
62.5万 |
3,899万 |
| レーベンハイム戸田公園トレア |
2003 |
49戸 |
- |
- |
| 戸田南町団地 |
1973 |
40戸 |
22.8万 |
1,280万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ |
2004 |
51戸 |
54.3万 |
4,380万 |
| グランパサージュ戸田公園 |
1997 |
82戸 |
50.9万 |
6,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
59.9万 |
67.7万 |
66.5万 |
68.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.92万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.73万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
67.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。