志木ニュータウン東の森壱番街７号棟
埼玉県志木市館1丁目1-7 | 築45年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
29.1〜39.4万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.958
補正係数 ×0.958
代表面積 73.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・75件）で、平均1,861万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,342万円、３ＤＫは平均1,130万円です。
３ＤＫ
1,130万
6件
３ＬＤＫ
1,861万
75件
４ＬＤＫ
2,342万
18件
２ＬＤＫ
1,338万
18件
3LDK
1,547万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 1,130万 | 653万 | 1,452万 |
| ３ＬＤＫ | 75件 | 1,861万 | 650万 | 3,025万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,342万 | 1,267万 | 3,858万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 1,338万 | 431万 | 2,904万 |
| 3LDK | 2件 | 1,547万 | 1,309万 | 1,784万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 75.55m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
柳瀬川駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木第二小学校
中学校
志木市立志木第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン東の森壱番街７号棟 | 1981 | 20戸 | 21.1万 | 1,550万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街５号棟 | 1981 | 30戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１０号棟 | 1981 | 20戸 | 33.9万 | 2,498万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街３号棟 | 1981 | 30戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街９号棟 | 1981 | 80戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街６号棟 | 1981 | 480戸 | 31.6万 | 2,200万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１号棟 | 1981 | 30戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街２号棟 | 1981 | 40戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街２号棟 | 1981 | 20戸 | 23.3万 | 2,180万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街１号棟 | 1981 | 80戸 | 20.5万 | 1,500万 |
| モリスガーデン志木の杜 | 2000 | 22戸 | 57.5万 | 4,190万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 21.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。