志木ファイブハイツＢ棟
埼玉県志木市本町5丁目17-2 | 築52年 | 338戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
29.1〜39.4万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.958
補正係数 ×0.958
代表面積 72.11㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ＋Ｓ（全体の33%・3件）で、平均1,990万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,948万円、２ＬＤＫは平均1,671万円です。
３ＬＤＫ
2,948万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,990万
3件
２ＬＤＫ
1,671万
2件
3LDK
2,274万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,948万 | 2,696万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,990万 | 1,900万 | 2,111万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,671万 | 1,400万 | 1,942万 |
| 3LDK | 2件 | 2,274万 | 2,077万 | 2,470万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 338戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 72.11m² |
| 管理会社 | グローシップ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ファイブハイツＢ棟 | 1974 | 338戸 | 37.2万 | 2,680万 |
| ミオカステーロ志木本町 | 2014 | 19戸 | 62.5万 | 4,380万 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 2016 | 103戸 | 84.3万 | 6,480万 |
| サンシャイン志木 | 1982 | 22戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 志木ハウス | 1982 | 46戸 | 49.5万 | 2,990万 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 2004 | 71戸 | 65.2万 | 5,780万 |
| モリスステーションプラザ志木 | 2000 | 26戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| アリュージュ志木本町 | 2004 | 52戸 | 65.3万 | 2,480万 |
| 志木家具センタービル | 1972 | 22戸 | 24.1万 | 850万 |
| サンライズマンション志木 | 1981 | 12戸 | - | - |
| ハイライフ志木 | 1981 | 16戸 | 25.4万 | 1,250万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 34.4万 | 37.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。