サンシャイン志木

埼玉県志木市本町5丁目20-12 | 築44年 | 22戸

推定相場

サンシャイン志木

賃料の推移

20万16万12万8万

20152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の90,000円から2023年には178,000円へ、97.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,328万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,380万円、３ＤＫは平均1,328万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,380万

３ＤＫ

2件

1,328万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,380万	1,100万	1,659万
３ＤＫ	2件	1,328万	1,307万	1,348万

物件概要

所在地	埼玉県志木市本町5丁目20-12
築年月	1982年4月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	60.05m² ～ 68.01m²
管理会社	ハウスメイトパートナーズ

所在地マップ

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アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

志木市立志木小学校

中学校

志木市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシャイン志木	1982	22戸	23.2万	1,580万
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント	2004	71戸	65.2万	5,780万
ミオカステーロ志木本町	2014	19戸	62.5万	4,380万
志木ハウス	1982	46戸	49.5万	2,990万
志木家具センタービル	1972	22戸	24.1万	850万
モリスステーションプラザ志木	2000	26戸	45.0万	2,980万
プラウドシティ志木本町グリーンコート	2016	103戸	84.3万	6,480万
志木ファイブハイツＢ棟	1974	338戸	37.2万	2,680万
アリュージュ志木本町	2004	52戸	65.3万	2,480万
グローベル志木ステーションプレミア	2014	35戸	80.4万	4,880万
サンライズマンション志木	1981	12戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.24万/㎡
2015年6月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,280万	21.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の93%）で、平均月額108,786円。

2LDK

108,786円

80,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

5件

15〜20万

3件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,163円/㎡
2022年8月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	148,000円	2,131円/㎡
2022年6月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	160,000円	2,304円/㎡
2022年6月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	180,000円	2,592円/㎡
2021年8月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	110,000円	1,529円/㎡
2021年7月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	110,000円	1,540円/㎡
2020年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,683円/㎡
2019年7月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	95,000円	1,448円/㎡
2018年4月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	90,000円	1,323円/㎡
2018年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,264円/㎡
2017年5月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,264円/㎡
2016年2月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	100,000円	1,450円/㎡
2016年2月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	90,000円	1,306円/㎡
2015年4月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	90,000円	1,323円/㎡
2015年10月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	90,000円	1,323円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。