モリスステーションプラザ志木
埼玉県志木市本町5丁目23-26 | 築26年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092011201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.5万/㎡から2020年は45万/㎡へ、11年間で11.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均3,191万円です。2SLDKが最も高く平均3,417万円、3LDKは平均3,191万円です。
2SLDK
3,417万
3件
3LDK
3,191万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,417万 | 3,095万 | 3,786万 |
| 3LDK | 15件 | 3,191万 | 2,513万 | 4,602万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
44.7万/㎡
6-10階
3件
43万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目23-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.65m² ～ 79.77m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 三友建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モリスステーションプラザ志木 | 2000 | 26戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| 志木ハウス | 1982 | 46戸 | 49.5万 | 2,990万 |
| アリュージュ志木本町 | 2004 | 52戸 | 65.3万 | 2,480万 |
| 志木家具センタービル | 1972 | 22戸 | 24.1万 | 850万 |
| パークホームズ志木ザ・レジデンス | 2016 | - | - | - |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 2016 | 103戸 | 84.3万 | 6,480万 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 2004 | 71戸 | 65.2万 | 5,780万 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 2014 | 35戸 | 80.4万 | 4,880万 |
| サンシャイン志木 | 1982 | 22戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ミオカステーロ志木本町 | 2014 | 19戸 | 62.5万 | 4,380万 |
| グランシェ志木 | 1993 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 66.24㎡ | 69.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
志木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,506円 | 234 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,876円 | 144 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,643円 | 125 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,463円 | 91 |
| 3LDK+ | 8.6万円 | 1,447円 | 64 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.5万 | 36.5万 | 41.0万 | 42.7万 | 45.0万 | 54.1万 | 52.9万 | 45.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 39.3万 | 45.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.59万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,550万 | 54.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.71万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.4万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.71万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.46万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.48万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。