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プラウドシティ志木本町グリーンコート

埼玉県志木市本町5丁目17-66 | 築10年 | 103戸

推定相場
プラウドシティ志木本町グリーンコート
最新データ
2025年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.3万円。周辺エリア平均(46.1万円)を82.8%上回って、志木市全体の平均(35.7万円)を136.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.8万/㎡から2025年は84.4万/㎡へ、7年間で16.0%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・13件)で、平均5,191万円です。3SLDKが最も高く平均6,491万円、2LDKは平均4,702万円です。
3LDK
13件
5,191万
2LDK
4件
4,702万
3LDK
4件
6,023万
3SLDK
2件
6,491万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 5,191万 3,920万 6,500万
2LDK 4件 4,702万 4,004万 5,889万
3LDK 4件 6,023万 5,111万 6,480万
3SLDK 2件 6,491万 6,352万 6,630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は81.5万円で、1-5階(75.1万円)と比べて6.4万円(+8.5%)高くなっています。
1-5階
75.1万/㎡
3件
6-10階
80.5万/㎡
3件
11-20階
81.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県志木市本町5丁目17-66
築年月2016年6月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数103戸
専有面積73.83m² ~ 86.18m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩4分

学区情報

小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ志木本町グリーンコート 2016 103戸 84.3万 6,480万
アリュージュ志木本町 2004 52戸 65.3万 2,480万
モリスステーションプラザ志木 2000 26戸 45.0万 2,980万
志木ハウス 1982 46戸 49.5万 2,990万
志木ファイブハイツB棟 1974 338戸 37.2万 2,680万
ミオカステーロ志木本町 2014 19戸 62.5万 4,380万
志木家具センタービル 1972 22戸 24.1万 850万
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 2004 71戸 65.2万 5,780万
サンシャイン志木 1982 22戸 23.2万 1,580万
グローベル志木ステーションプレミア 2014 35戸 80.4万 4,880万
ソフィア志木 1995 49戸 78.2万 5,480万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202020242025
3LDK - 77.3 - 84.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,480万 84.29万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,350万 85.73万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,150万 83.3万/㎡
2024年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 6,980万 81万/㎡
2020年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 5,750万 77.29万/㎡
2018年11月 1〜3階 4SLDK 85㎡〜 6,480万 73.77万/㎡
2018年10月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 5,480万 73.99万/㎡
2018年10月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 5,250万 70.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。