南大塚
埼玉県川越市南台2丁目 | 築17年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.4万円/㎡
レンジ
52.3〜78.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.2万円/㎡
補正係数 ×2.166
補正係数 ×2.166
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 388件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,537万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,596万円、２ＬＤＫは平均2,334万円です。
４ＬＤＫ
2,596万
4件
３ＬＤＫ
2,537万
4件
２ＬＤＫ
2,334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,596万 | 2,200万 | 3,421万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,537万 | 1,956万 | 2,978万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,334万 | 1,818万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-01（築17年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南大塚駅
西武新宿線
🚉
徒歩33分
新狭山駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越市小学校・中学校学区
中学校
川越市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南大塚 | 2009 | 24戸 | 4.0万 | 250万 |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 2019 | - | - | - |
| 旭ビル | 1977 | 10戸 | 10.9万 | 599万 |
| 南台コータース | 1969 | - | - | - |
| 南台コータースB | 1970 | - | - | - |
| ハイマート南大塚Ｂ棟 | 1979 | 69戸 | 8.8万 | 555万 |
| ハイマート南大塚 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| ハイマート南大塚Ａ棟 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| 三海ハイツ | 1980 | 8戸 | 19.1万 | 690万 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１ | 2000 | 95戸 | 27.8万 | 2,280万 |
| エコヴィレッジ川越南台 | 2006 | 30戸 | 25.3万 | 2,700万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,667円。
1K
53,000〜56,000円
54,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,691円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,547円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。