川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街２号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 | 築31年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・28件）で、平均1,613万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,975万円、２ＬＤＫは平均1,559万円です。
３ＬＤＫ
1,613万
28件
４ＬＤＫ
1,975万
15件
２ＬＤＫ
1,559万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,613万 | 1,083万 | 2,390万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 1,975万 | 1,200万 | 2,900万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,559万 | 1,051万 | 2,154万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 92.65m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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徒歩19分
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JR川越線
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徒歩26分
霞ケ関駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
川越市立霞ヶ関北小学校
中学校
川越市立川越西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街２号棟 | 1995 | 40戸 | - | - |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街１号棟 | 1994 | 210戸 | 22.1万 | 1,899万 |
| リバーサイド壱番館5号棟 | 1994 | 30戸 | 17.8万 | 1,485万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街８号棟 | 1998 | 210戸 | 24.4万 | 2,099万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街７号棟 | 1998 | 210戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街３号棟 | 1998 | 210戸 | - | - |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街６号棟 | 1994 | 15戸 | 20.4万 | 1,890万 |
| グリーンコモンズ川越７号棟 | 1994 | 40戸 | 26.4万 | 2,280万 |
| グリーンコモンズ川越８号棟 | 1994 | 40戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| グリーンコモンズ川越５号棟 | 1994 | 64戸 | 32.0万 | 2,490万 |
| グリーンコモンズ川越２号棟 | 1994 | 64戸 | 24.1万 | 1,880万 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |