グリーンコモンズ川越８号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 | 築32年 | 40戸
最新データ
2019年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.1万円）を3.5%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）より14.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2019年は23.9万/㎡へ、4年間で16.0%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均1,670万円です。3LDKが最も高く平均2,673万円、２ＬＤＫは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
2,084万 |
1,421万 |
2,900万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,670万 |
1,114万 |
2,458万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,603万 |
1,082万 |
2,215万 |
| 3LDK |
6件 |
2,673万 |
2,081万 |
3,392万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.91m² ～ 112.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
24.7万 |
26.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.43万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。