リバーサイド壱番館5号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 | 築32年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（23.1万円）より22.7%低く、川越市全体の平均（27.9万円）より36.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均1,686万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,118万円、3LDKは平均1,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
11件 |
2,118万 |
1,421万 |
2,900万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,686万 |
1,114万 |
2,458万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,603万 |
1,082万 |
2,215万 |
| 3LDK |
5件 |
1,544万 |
1,250万 |
1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.30m² ～ 103.47m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
17.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,485万 |
17.82万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.49万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,390万 |
23.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,797万 |
20.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,897万 |
21.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。