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ハイラーク川口

埼玉県川口市領家3丁目17-1 | 築46年 | 74戸

推定相場
ハイラーク川口
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（23.0万円）を10.1%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より48.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201420162020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、12年間で61.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・25件）で、平均1,564万円です。2LDKが最も高く平均1,580万円、3DKは平均1,159万円です。
1LDK
4件
1,568万
2DK
2件
1,189万
2LDK
4件
1,580万
3DK
5件
1,159万
3LDK
25件
1,564万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,568万 1,371万 1,737万
2DK 2件 1,189万 1,115万 1,263万
2LDK 4件 1,580万 1,270万 1,857万
3DK 5件 1,159万 802万 1,602万
3LDK 25件 1,564万 967万 2,052万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（20.9万円）と比べて1.9万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
20.9万/㎡
17件
4-7階
22.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市領家3丁目17-1
築年月1980年7月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数74戸
専有面積43.15m² ～ 88.03m²
分譲会社東映
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

学区情報

小学校
領家小学校
中学校
領家中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイラーク川口 1980 74戸 25.3万 1,780万
ライオンズマンション川口領家 1989 27戸 39.0万 1,795万
エンゼルハイム北鹿浜 1999 31戸 36.1万 2,280万
川口領家ローヤルコーポ 1982 31戸 22.1万 1,499万
リバーサイドハイム 1977 9戸 11.3万 430万
グリーンミユキ川口元郷 2000 34戸 37.8万 2,400万
コーポダイユー 1975 18戸 10.8万 380万
ベルフラワー鹿浜 1990 17戸 24.0万 1,480万
鹿浜あさひコーポ 1978 12戸 26.9万 1,280万
つくし第２マンション 1979 50戸 17.6万 650万
川口サンハイツ 1990 26戸 26.1万 1,480万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 19.6万 18.0万 22.9万 25.3万 25.4万 19.9万 25.3万
1LDK - - - 33.5万 29.2万 - - -
3DK - 15.9万 22.7万 13.9万 - - - -
2LDK 16.7万 - - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.29万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.89万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.45万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.13万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.73万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.13万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.93万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.55万/㎡
2023年2月 中層 2DK 45㎡〜 1,130万 23.78万/㎡
2023年2月 高層 1LDK 45㎡〜 1,390万 29.24万/㎡
2023年1月 中層 2DK 45㎡〜 1,280万 26.93万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.55万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.13万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.19万/㎡
2022年9月 高層 1LDK 45㎡〜 1,690万 35.55万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.44万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.63万/㎡
2022年3月 高層 3DK 60㎡〜 930万 15.1万/㎡
2022年1月 中層 3DK 60㎡〜 780万 12.67万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 45㎡〜 1,490万 31.35万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.19万/㎡
2022年10月 高層 1LDK 45㎡〜 1,590万 33.45万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.77万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 21.07万/㎡
2021年5月 高層 3DK 60㎡〜 1,399万 22.72万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,298万 18.44万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,298万 14.75万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,090万 17.7万/㎡
2021年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,390万 21.07万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.32万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.19万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.57万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.19万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.19万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.32万/㎡
2020年10月 高層 3DK 60㎡〜 980万 15.91万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,030万 16.73万/㎡
2016年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.78万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.78万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 70㎡〜 1,090万 15.49万/㎡
2014年5月 低層 3DK 60㎡〜 980万 15.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。