総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›川口市›青木›メイツ川口ガーデン

メイツ川口ガーデン

埼玉県川口市青木1丁目20-1 | 築31年 | 72戸

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、17年間で29.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.4万円/㎡
レンジ
54.4〜66.4万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.140
代表面積 63.13㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1131件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
63件
3,142万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 63件 3,142万 2,072万 3,882万

階数別の㎡単価

1-3階
44.1万/㎡
41件
4-7階
43.4万/㎡
23件

物件概要

所在地埼玉県川口市青木1丁目20-1
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数72戸
専有面積60.31m² ～ 64.20m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
徒歩7分
🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩18分

学区情報

小学校
青木中央小学校
中学校
青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ川口ガーデン 1995 72戸 54.2万 3,480万
レーベンスクエア川口フェアリア 2007 43戸 56.6万 4,180万
ルイシャトレ川口レックスフォート 2008 177戸 69.6万 4,980万
ミオカステーロ川口 2007 28戸 48.0万 3,400万
三田メゾンデフルール 1982 27戸 35.2万 1,890万
ヴァンフォートメイツ川口 2008 73戸 53.9万 3,800万
末広マンション 1979 17戸 33.2万 1,390万
ライオンズマンション川口第８ 1986 65戸 44.3万 2,798万
グランハイム川口栄町 1991 11戸 40.0万 650万
リビオシティ川口元郷 2020 291戸 54.8万 3,880万
ハイツ末広 1980 10戸 19.1万 835万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 73.0万 45.0万 51.3万 53.4万 48.6万 50.1万 46.0万 45.3万
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.21万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.89万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.89万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.89万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.29万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 45.82万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,998万 47.49万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.79万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,399万 53.85万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.79万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.83万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 3,380万 53.54万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,198万 50.66万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 55.43万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.24万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,249万 51.32万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,290万 52.12万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,249万 51.32万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.96万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,399万 53.69万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 55.43万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 60㎡〜 3,590万 56.87万/㎡
2022年12月 中層 ー 60㎡〜 3,390万 53.7万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,249万 51.47万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,299万 52.11万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,399万 53.85万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,249万 51.47万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.66万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,390万 53.7万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,390万 53.5万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.02万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.02万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 99.35万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.58万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,130万 33.62万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.42万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.04万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.52万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.71万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.54万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.62万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.78万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.36万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,860万 29.47万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.79万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。