三田メゾンデフルール
埼玉県川口市青木1丁目18-32 | 築44年 | 27戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（47.3万円）より25.6%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より28.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2023年は37万/㎡へ、10年間で93.9%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均2,366万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,366万円、２ＤＫは平均851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
2,000万 |
1,700万 |
2,290万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
851万 |
617万 |
1,085万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,207万 |
1,131万 |
1,283万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
2,366万 |
1,283万 |
3,906万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,284万 |
2,158万 |
2,405万 |
| 2LDK |
5件 |
1,776万 |
1,530万 |
2,052万 |
| 3DK |
2件 |
1,537万 |
1,297万 |
1,776万 |
| 3LDK |
2件 |
2,107万 |
1,954万 |
2,260万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木1丁目18-32 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.91m² ～ 59.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 三田 |
|---|
| 施工会社 | 日本電建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三田メゾンデフルール |
1982 |
27戸 |
35.2万 |
1,890万 |
| ライオンズマンション川口第８ |
1986 |
65戸 |
44.3万 |
2,798万 |
| グランハイム川口栄町 |
1991 |
11戸 |
40.0万 |
650万 |
| メイツ川口ガーデン |
1995 |
72戸 |
54.2万 |
3,480万 |
| ルイシャトレ川口レックスフォート |
2008 |
177戸 |
69.6万 |
4,980万 |
| レーベンスクエア川口フェアリア |
2007 |
43戸 |
56.6万 |
4,180万 |
| アンビシャス川口 |
2006 |
38戸 |
57.0万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション川口青木 |
1995 |
47戸 |
53.7万 |
3,699万 |
| ミオカステーロ川口 |
2007 |
28戸 |
48.0万 |
3,400万 |
| 末広マンション |
1979 |
17戸 |
33.2万 |
1,390万 |
| ヴァンフォートメイツ川口 |
2008 |
73戸 |
53.9万 |
3,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
19.8万 |
23.9万 |
- |
- |
37.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
41.0万 |
36.9万 |
| 3DK |
17.5万 |
- |
25.7万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.75万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,199万 |
40.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。