リビオシティ川口元郷

埼玉県川口市末広1丁目16-7 | 築6年 | 291戸

推定相場

リビオシティ川口元郷

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

17件

3,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,556万	2,980万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.8万円で、4-7階（49.6万円）と比べて3.2万円（+6.5%）高くなっています。

4-7階

49.6万/㎡

4件

8階以上

52.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市末広1丁目16-7
築年月	2020年1月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	291戸
専有面積	63.38m² ～ 84.30m²
分譲会社	日鉄興和不動産東京建物
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩5分

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩19分

学区情報

小学校

十二月田小学校

中学校

十二月田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオシティ川口元郷	2020	291戸	54.8万	3,880万
ミオカステーロ川口	2007	28戸	48.0万	3,400万
ハイツ末広	1980	10戸	19.1万	835万
ルイシャトレ川口レックスフォート	2008	177戸	69.6万	4,980万
サンマンション川口２番館	1986	58戸	32.8万	2,280万
レーベンスクエア川口フェアリア	2007	43戸	56.6万	4,180万
ベルエア第１川口	1980	53戸	39.5万	2,780万
ヴァンフォートメイツ川口	2008	73戸	53.9万	3,800万
メイツ川口ガーデン	1995	72戸	54.2万	3,480万
シャルマンコーポ川口	1987	138戸	34.2万	2,180万
デュオコート川口元郷	2000	74戸	48.7万	3,580万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	51.7万	51.4万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.81万/㎡
2026年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.5万/㎡
2026年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.57万/㎡
2026年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.42万/㎡
2026年1月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	3,200万	54.08万/㎡
2026年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.5万/㎡
2026年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.57万/㎡
2025年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.98万/㎡
2025年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.6万/㎡
2025年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.71万/㎡
2025年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.1万/㎡
2025年5月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	4,680万	55.52万/㎡
2025年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.57万/㎡
2025年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.47万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.28万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.57万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.42万/㎡
2025年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。