サンクレイドル川口２
埼玉県川口市栄町1丁目7-4 | 築6年 | 31戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の76万/㎡から2025年は82.4万/㎡へ、4年間で8.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均7,323万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,323万円、3LDKは平均5,587万円です。
３ＬＤＫ
7,323万
12件
２ＬＤＫ
6,860万
3件
3LDK
5,587万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,323万 | 4,933万 | 11,840万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,860万 | 6,269万 | 7,700万 |
| 3LDK | 9件 | 5,587万 | 5,118万 | 6,043万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.55m² ～ 84.22m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
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徒歩13分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立本町小学校
中学校
川口市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル川口２ | 2020 | 31戸 | 82.4万 | 5,780万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR２０ | 2020 | 46戸 | - | - |
| コスモ川口ロイヤルステージ | 1997 | 42戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| アンビシャス川口 | 2006 | 38戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| メイツ川口栄町 | 1999 | 33戸 | 65.5万 | 4,180万 |
| アーバニーハイツ川口本町 | 1994 | 26戸 | 52.0万 | 3,180万 |
| デュアルリンクス川口本町 | 2009 | 41戸 | 89.2万 | 4,999万 |
| 京成サンコーポ川口 | 1974 | 63戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| ソフィア川口青木町 | 1984 | 22戸 | 42.7万 | 1,780万 |
| グランハイム川口栄町 | 1991 | 11戸 | 40.0万 | 650万 |
| 三田メゾンデフルール | 1982 | 27戸 | 35.2万 | 1,890万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.0万 | 78.2万 | 86.8万 | 82.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 82.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 91.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,390万 | 82.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 83.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 77.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 73.99万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,590万 | 79.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。