つくし第６マンション
埼玉県川口市朝日5丁目9-5 | 築45年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
24.5〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.513
補正係数 ×0.513
代表面積 42.96㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均1,581万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,808万円、2DKは平均668万円です。
３ＬＤＫ
1,581万
15件
３ＤＫ
1,335万
6件
２ＬＤＫ
1,808万
2件
2DK
668万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,581万 | 771万 | 2,713万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,335万 | 840万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,808万 | 1,691万 | 1,924万 |
| 2DK | 2件 | 668万 | 534万 | 802万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日5丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 29.22m² ～ 42.96m² |
| 分譲会社 | つくし建興 |
| 施工会社 | 横山建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
南鳩ケ谷駅
学区情報
小学校
朝日東小学校
中学校
十二月田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つくし第６マンション | 1981 | 22戸 | 14.1万 | 520万 |
| 第二コーポサンキョー | 1974 | 34戸 | 20.1万 | 1,790万 |
| 第６コーポサンキョー | 1977 | 16戸 | 16.7万 | 930万 |
| 第一コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 12.6万 | 580万 |
| 朝日ハイツ | 1974 | 12戸 | 35.1万 | 1,450万 |
| エンゼルブレッサ川口 | 2006 | 80戸 | 50.2万 | 3,290万 |
| ルネ川口ユトリエ | 2025 | 68戸 | - | - |
| エンゼルハイム川口第５ | 1991 | 22戸 | 25.9万 | 1,898万 |
| 第３コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 16.1万 | 640万 |
| セザール第２川口朝日町 | 1988 | 22戸 | 35.9万 | 1,590万 |
| サンアリーナリバーステージ | 2008 | 85戸 | 34.9万 | 2,700万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 2DK | 15.1万 | 14.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 14.11万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。