総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›川口市›朝日›エンゼルブレッサ川口

エンゼルブレッサ川口

埼玉県川口市朝日5丁目2-25 | 築20年 | 80戸

推定相場
エンゼルブレッサ川口
最新データ
2025年5月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（35.8万円）を40.4%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を1.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201020122019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.6万/㎡から2025年は46万/㎡へ、15年間で29.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.3万円/㎡
レンジ
61.5〜75.1万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.289
代表面積 68.59㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1131件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均3,239万円です。4LDKが最も高く平均3,493万円、3LDKは平均3,239万円です。
3LDK
36件
3,239万
4LDK
10件
3,493万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 3,239万 2,644万 3,905万
4LDK 10件 3,493万 2,950万 4,129万

階数別の㎡単価

1-3階
41.4万/㎡
9件
4-7階
38.8万/㎡
20件
8階以上
40.8万/㎡
17件

物件概要

所在地埼玉県川口市朝日5丁目2-25
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数80戸
専有面積62.60m² ～ 81.02m²
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
南鳩ケ谷駅
徒歩15分

学区情報

小学校
朝日東小学校
中学校
十二月田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルブレッサ川口 2006 80戸 50.2万 3,290万
第３コーポサンキョー 1974 29戸 16.1万 640万
第６コーポサンキョー 1977 16戸 16.7万 930万
セザール第２川口朝日町 1988 22戸 35.9万 1,590万
ルネ川口ユトリエ 2025 68戸 - -
つくし第６マンション 1981 22戸 14.1万 520万
朝日ハイツ 1974 12戸 35.1万 1,450万
エンゼルハイム川口第５ 1991 22戸 25.9万 1,898万
第二コーポサンキョー 1974 34戸 20.1万 1,790万
カネボウ川口グリーンマンション 1979 191戸 32.3万 1,990万
カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 1979 58戸 27.3万 1,680万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 33.3万 31.9万 36.7万 46.3万 48.8万 47.6万 - 46.0万
4LDK - 38.1万 37.1万 43.1万 41.2万 - 40.1万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.24万/㎡
2025年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.48万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.23万/㎡
2024年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.49万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,990万 36.91万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.96万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,299万 50.67万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.48万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,190万 49万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,299万 50.37万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,299万 50.37万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.54万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,799万 58万/㎡
2022年3月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 3,030万 38.77万/㎡
2022年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,380万 41.72万/㎡
2022年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,490万 43.08万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,750万 38.46万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.89万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.89万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.89万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 51.75万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.92万/㎡
2021年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,490万 43.08万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,930万 36.17万/㎡
2020年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.74万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.22万/㎡
2020年11月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,900万 37.1万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.89万/㎡
2019年4月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.13万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.28万/㎡
2012年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,100万 32.06万/㎡
2012年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.42万/㎡
2012年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,100万 32.26万/㎡
2012年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,250万 34.56万/㎡
2012年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.31万/㎡
2012年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,790万 34.44万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,500万 36.45万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.72万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,300万 35.33万/㎡
2011年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,550万 37.18万/㎡
2011年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.08万/㎡
2011年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.15万/㎡
2011年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.54万/㎡
2010年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.7万/㎡
2010年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.27万/㎡
2010年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,600万 37.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。