カーサアンジェロふじみ野
埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2025年は33.9万/㎡へ、12年間で17.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.4万円/㎡
レンジ
45.9〜68.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×1.455
補正係数 ×1.455
代表面積 93.18㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・12件）で、平均3,890万円です。3LDKが最も高く平均3,890万円、2LDKは平均3,017万円です。
1R
3,101万
2件
2LDK
3,017万
5件
3LDK
3,890万
12件
4LDK
3,765万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 3,101万 | 3,057万 | 3,145万 |
| 2LDK | 5件 | 3,017万 | 2,980万 | 3,080万 |
| 3LDK | 12件 | 3,890万 | 3,184万 | 4,466万 |
| 4LDK | 8件 | 3,765万 | 3,286万 | 4,389万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.92m² ～ 102.34m² |
| 分譲会社 | 新都市ハウス販売 |
| 施工会社 | イシバシ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサアンジェロふじみ野 | 1997 | 22戸 | 32.4万 | 2,980万 |
| モリスふじみ野 | 1995 | 34戸 | 57.4万 | 3,790万 |
| アイムふじみ野南二番館 | 1994 | 80戸 | 42.0万 | 3,880万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| アイムふじみ野南一番館 | 1994 | 72戸 | 40.7万 | 3,780万 |
| アイムふじみ野西三番館 | 1996 | 1108戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| アイムふじみ野南三番館 | 1994 | 44戸 | 55.9万 | 5,480万 |
| アイムふじみ野西二番館 | 1996 | 80戸 | 57.1万 | 5,299万 |
| アイムふじみ野東三番館 | 1995 | 44戸 | 51.5万 | 5,080万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| アステールふじみ野七番館 | 1999 | 43戸 | 55.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 35.9万 | - | 33.5万 | 33.3万 |
| 3LDK | - | 41.5万 | 37.8万 | 29.2万 | 39.7万 | 40.4万 | 37.1万 | 36.0万 |
| 4LDK | 30.2万 | 32.9万 | - | - | 37.5万 | - | - | - |
| 1R | - | - | 32.3万 | 32.3万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.4万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.88万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,690万 | 36.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.89万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ー | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.22万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1R | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.22万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1R | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.49万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.71万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,890万 | 29.88万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.81万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。