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エムブランド成増

埼玉県和光市白子3丁目31-10 | 築19年 | 30戸

推定相場
エムブランド成増
最新データ
2024年8月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（46.1万円）を23.7%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201120132018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2024年は59万/㎡へ、15年間で48.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・43件）で、平均3,814万円です。3LDKが最も高く平均3,814万円、2LDKは平均3,376万円です。
2LDK
6件
3,376万
3LDK
43件
3,814万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,376万 3,334万 3,447万
3LDK 43件 3,814万 2,862万 4,956万

階数別の㎡単価

1-3階
44.1万/㎡
23件
4-7階
42.2万/㎡
26件

物件概要

所在地埼玉県和光市白子3丁目31-10
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積59.26m² ～ 73.54m²
分譲会社マツヤハウジング
施工会社本間組
管理会社東邸管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分

学区情報

小学校
市立白子小学校
中学校
市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エムブランド成増 2007 30戸 57.0万 3,998万
ディアステージ成増 2007 55戸 47.4万 3,190万
レクセル成増 1996 29戸 48.9万 2,999万
サンハイツ成増 1995 25戸 46.3万 2,799万
グランフィル和光 1990 82戸 48.7万 3,138万
ミオカステーロ成増 2009 30戸 45.9万 3,380万
ベルメゾン和光ビュースクエア 2002 37戸 52.8万 4,298万
和光ハウス 1981 35戸 16.3万 1,080万
サンヴェール和光グランヒルズ 1995 84戸 41.0万 2,880万
ルーブル成増 1989 15戸 42.6万 750万
レーベンハイムエアグランデ 2006 123戸 56.5万 3,980万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820192020202220232024
3LDK 36.5万 42.8万 43.6万 43.6万 39.3万 55.5万 51.4万 59.0万
2LDK - 43.5万 - - 42.1万 - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,298万 61.33万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,998万 57.05万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,098万 58.48万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.41万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.48万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 70㎡〜 2,950万 42.1万/㎡
2020年4月 高層 2LDK 70㎡〜 2,950万 42.1万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.81万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.25万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.33万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.89万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.1万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,699万 50.77万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.16万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.82万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.61万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,960万 42.24万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.28万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.41万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.53万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.97万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.82万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.02万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,960万 42.24万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.33万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.45万/㎡
2012年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 31.96万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.73万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.25万/㎡
2010年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.46万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.41万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.21万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,830万 38.84万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.9万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.21万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,130万 42.96万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.16万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,730万 37.47万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.9万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。