マイキャッスル大泉中央公園１
埼玉県和光市南1丁目27-61 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の32.5万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、5年間で12.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・33件）で、平均2,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,250万円、2LDKは平均2,054万円です。
３ＬＤＫ
2,825万
33件
２ＬＤＫ
2,376万
12件
４ＬＤＫ
3,250万
3件
2LDK
2,054万
2件
3LDK
2,168万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 2,825万 | 1,680万 | 4,260万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,376万 | 1,324万 | 3,231万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,250万 | 2,864万 | 3,692万 |
| 2LDK | 2件 | 2,054万 | 2,054万 | 2,054万 |
| 3LDK | 4件 | 2,168万 | 2,070万 | 2,311万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.70m² ～ 76.72m² |
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
第五小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大泉中央公園１ | 1999 | 28戸 | 36.7万 | 2,070万 |
| マイキャッスル大泉中央公園２ | 1999 | 54戸 | 42.6万 | 2,780万 |
| ガーデンシティ大泉中央公園 | 2000 | 72戸 | 46.1万 | 2,690万 |
| レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ | 2002 | 130戸 | 35.8万 | 2,280万 |
| アーベイン和光南 | 1997 | 80戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| 南大和住宅２号棟 | 1970 | - | 4.7万 | 230万 |
| 大泉学園タウンホーム | 1980 | 3戸 | 27.0万 | 2,480万 |
| マイランド大泉学園 | 1996 | 56戸 | - | - |
| アルビオンシティ大泉学園 | 1996 | 28戸 | 43.4万 | 2,480万 |
| エスカイア大泉学園第二 | 1985 | 27戸 | 40.8万 | 2,380万 |
| 長久保マンション | 1973 | 15戸 | 17.8万 | 530万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.8万 | 38.4万 | 36.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,070万 | 36.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,070万 | 36.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,270万 | 40.2万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.54万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。