ガーデンシティ大泉中央公園
埼玉県和光市南1丁目29-7 | 築26年 | 72戸
最新データ
2024年6月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均（40.5万円）を13.9%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）より9.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201120132016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2024年は35.1万/㎡へ、15年間で3.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均2,371万円です。3SLDKが最も高く平均3,259万円、1SLDKは平均1,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,646万 |
1,595万 |
1,696万 |
| 3LDK |
27件 |
2,371万 |
1,563万 |
3,037万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,259万 |
3,171万 |
3,347万 |
| 4LDK |
5件 |
2,966万 |
2,378万 |
3,448万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目29-7 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.48m² ～ 79.39m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
28.4万 |
28.9万 |
32.3万 |
28.2万 |
32.9万 |
30.8万 |
35.1万 |
| 3SLDK |
32.6万 |
28.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
31.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
46.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
32.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.22万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.56万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.11万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,720万 |
29.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,930万 |
31.74万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
28.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.37万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,660万 |
27.3万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.61万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.15万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.67万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.87万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.99万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.28万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
31.38万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.8万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.38万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。