マイキャッスル大泉中央公園１
埼玉県和光市南1丁目27-61 | 築27年 | 28戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（40.5万円）より9.5%低く、和光市全体の平均（50.7万円）より27.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の32.5万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、5年間で12.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・33件）で、平均2,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,250万円、2LDKは平均2,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
33件 |
2,825万 |
1,680万 |
4,260万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
2,376万 |
1,324万 |
3,231万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,250万 |
2,864万 |
3,692万 |
| 2LDK |
2件 |
2,054万 |
2,054万 |
2,054万 |
| 3LDK |
4件 |
2,168万 |
2,070万 |
2,311万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.70m² ～ 76.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.8万 |
38.4万 |
36.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,070万 |
36.66万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,070万 |
36.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
40.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.83万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。