アーベイン和光南
埼玉県和光市南1丁目21-82 | 築29年 | 80戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020132016201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の31.4万/㎡から2026年は50.1万/㎡へ、16年間で59.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・10件）で、平均2,984万円です。2SLDKが最も高く平均3,323万円、3SLDKは平均2,667万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,778万 |
2,778万 |
2,778万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,323万 |
3,302万 |
3,343万 |
| 3LDK |
10件 |
2,984万 |
2,480万 |
3,780万 |
| 3SLDK |
9件 |
2,667万 |
2,395万 |
2,988万 |
| 5LDK |
3件 |
2,962万 |
2,824万 |
3,238万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.31m² ～ 73.72m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩27分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
33.9万 |
30.9万 |
35.1万 |
33.6万 |
38.6万 |
50.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
32.4万 |
31.9万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
33.6万 |
32.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.13万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.05万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
29.67万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
31.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,620万 |
36.24万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.02万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.91万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.65万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.09万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
5LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.44万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
5LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.44万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
5LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。