南大和団地１１号棟
埼玉県和光市南2丁目1-11 | 築56年 | 390戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（16.8万円）を63.2%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）より46.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の21.6万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、5年間で26.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の68%・17件）で、平均826万円です。2LDKが最も高く平均1,254万円、３ＤＫは平均506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
506万 |
229万 |
838万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
826万 |
380万 |
1,551万 |
| 2LDK |
5件 |
1,254万 |
982万 |
1,406万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 390戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
21.6万 |
27.4万 |
27.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,340万 |
27.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,340万 |
27.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.33万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。