大字須賀の一戸建て相場
埼玉県南埼玉郡宮代町大字須賀 | 24件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
1,210
100〜120㎡
10件
2,467
120〜150㎡
3件
1,983
150㎡以上
5件
4,887
平均㎡単価
9.0
前年比 ▼93.3%
平均価格
2,056
取引実績
24件
平均面積
359㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
3万
1万
'09'10'12'13'15'16'17'18'19'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
6
築16-20年
10
築21-25年
17
築26-30年
1
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,450
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
300円
360㎡〜
0.8
2024年第3四半期
2,300円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4
2024年第2四半期
1,300円
135㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.6
2024年第2四半期
2,400円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
11.7
2024年第2四半期
2,500円
195㎡〜
12.8
2024年第1四半期
2,600円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0
2024年第1四半期
2,500円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
12.8
2023年第1四半期
2,700円
110㎡〜
24.5
2022年第4四半期
2,800円
1700㎡〜
1.6
2022年第1四半期
550円
100㎡〜
5.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の一戸建てマップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
大字須賀は南埼玉郡宮代町内18地区中13位（上位28%）。
単価9.0。
1つ上の和戸とは18%の差。