字東の一戸建て相場
埼玉県南埼玉郡宮代町字東 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字東の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
2,839万円
うち土地分
2,270万円
うち建物分
569万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.0
平均価格
1,485
取引実績
10件
平均面積
263㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
7万
16万
'08'10'12'13'14'16'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
6
築16-20年
7
築26-30年
3
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,500円
155㎡〜
16.1
2021年第3四半期
500円
270㎡〜
1.9
2021年第1四半期
200円
155㎡〜
1.3
2016年第4四半期
700円
240㎡〜
2.9
2014年第4四半期
2,900円
250㎡〜
11.6
2013年第2四半期
300円
170㎡〜
1.8
2012年第3四半期
850円
120㎡〜
7.1
2010年第4四半期
1,600円
360㎡〜
4.4
2010年第1四半期
3,000円
600㎡〜
5.0
2008年第4四半期
2,300円
310㎡〜
7.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の一戸建てマップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
字東は南埼玉郡宮代町内18地区中17位（上位6%）。
単価5.9。
1つ上の大字国納とは20%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）