笠原の一戸建て相場
埼玉県南埼玉郡宮代町笠原 | 10件の成約データ
推定相場
笠原の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
4,837万円
うち土地分
4,268万円
うち建物分
569万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
17.5
平均価格
2,690
取引実績
10件
平均面積
174㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
43万29万14万0
23万
37万
'08'10'13'15'16'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
23
築11-15年
18
築26-30年
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,800円
75㎡〜
37.3
2021年第2四半期
2,200円
120㎡〜
18.3
2016年第3四半期
1,800円
260㎡〜
6.9
2015年第3四半期
1,100円
125㎡〜
8.8
2015年第1四半期
1,300円
220㎡〜
5.9
2013年第2四半期
3,500円
170㎡〜
20.6
2013年第1四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
2013年第1四半期
3,200円
185㎡〜
17.3
2010年第1四半期
5,100円
220㎡〜
23.2
2008年第2四半期
2,700円
115㎡〜
23.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の一戸建てマップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
笠原は南埼玉郡宮代町内18地区中1位（上位94%）。
単価17.5。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
笠原周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南埼玉郡宮代町笠原２丁目９８６番１０ | 7.0/㎡ | - | 住宅 | 東武動物公園 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）