字姫宮の一戸建て相場
埼玉県南埼玉郡宮代町字姫宮 | 23件の成約データ
推定相場
字姫宮の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,799万円
うち土地分
2,230万円
うち建物分
569万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
13.6
平均価格
1,836
取引実績
23件
平均面積
152㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
38万25万13万0
4万
33万
'08'12'14'15'16'17'19'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築11-15年
11
築16-20年
9
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,600円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4
2025年第2四半期
4,100円
80㎡〜
51.3
2023年第1四半期
2,000円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
10.8
2023年第1四半期
850円
125㎡〜
6.8
2019年第2四半期
1,100円
100㎡〜
11.0
2017年第2四半期
500円
400㎡〜
1.3
2016年第3四半期
2,500円
150㎡〜
16.7
2016年第3四半期
2,200円
150㎡〜
14.7
2015年第1四半期
1,600円
160㎡〜
10.0
2014年第4四半期
780円
100㎡〜
7.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の一戸建てマップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
字姫宮は南埼玉郡宮代町内18地区中7位（上位61%）。
単価13.6。
1つ上の字道佛とは5%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）