大字国納の土地相場
埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字国納の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
93,614円/坪
推定総額
234万円
容積率単価
-
25坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.3/坪
2.8/㎡
平均価格
403
取引実績
11件
平均面積
59坪
194㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万
2012201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪4万円から2021年は坪10万円へ、9年間で+174.2%上昇（年平均+19.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
980円
163坪〜（540㎡〜）
6.0/坪
2021年第1四半期
220円
17坪〜（55㎡〜）
13.2/坪
2020年第2四半期
270円
23坪〜（75㎡〜）
11.9/坪
2018年第3四半期
490円
91坪〜（300㎡〜）
5.4/坪
2018年第2四半期
210円
15坪〜（50㎡〜）
13.9/坪
2018年第1四半期
180円
14坪〜（45㎡〜）
13.2/坪
2017年第4四半期
300円
23坪〜（75㎡〜）
13.2/坪
2016年第4四半期
250円
23坪〜（75㎡〜）
11.0/坪
2013年第1四半期
1,100円
142坪〜（470㎡〜）
7.7/坪
2012年第3四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の土地マップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
大字国納は南埼玉郡宮代町内18地区中14位（上位22%）。
坪単価9.3/坪。
1つ上の大字須賀とは8%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）