大字才羽の一戸建て相場
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字才羽 | 14件の成約データ
推定相場
大字才羽の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定価格
3,256万円
うち土地分
2,779万円
うち建物分
478万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
7.0
平均価格
2,049
取引実績
14件
平均面積
376㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
9万
2万
'09'10'11'14'15'19'20
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
7
築16-20年
6
築21-25年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
2,600円
1400㎡〜
1.9
2019年第2四半期
500円
120㎡〜
4.2
2019年第2四半期
1,800円
300㎡〜
6.0
2015年第4四半期
3,400円
300㎡〜
11.3
2015年第3四半期
2,900円
300㎡〜
9.7
2015年第2四半期
4,300円
300㎡〜
14.3
2015年第1四半期
2,200円
300㎡〜
7.3
2014年第4四半期
3,000円
330㎡〜
9.1
2014年第4四半期
2,600円
300㎡〜
8.7
2014年第1四半期
1,500円
690㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北葛飾郡杉戸町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+196人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,298 | - |
| 2016 | 45,883 | - |
| 2018 | 45,117 | -31 |
| 2020 | 44,482 | -46 |
| 2022 | 44,168 | +266 |
| 2023 | 44,014 | +204 |
所得: 平均322万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 10.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-31.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北葛飾郡杉戸町の一戸建てマップ
北葛飾郡杉戸町内のエリアランキング
大字才羽は北葛飾郡杉戸町内16地区中10位（上位38%）。
単価7.0。
1つ上の大字下高野とは24%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）