愛宕町アイハイツ
埼玉県上尾市愛宕1丁目25-15 | 築45年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、12年間で17.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の27%・3件）で、平均774万円です。4DKが最も高く平均774万円、１Ｋは平均455万円です。
１Ｋ
455万
2件
1DK
566万
3件
1LDK
696万
3件
4DK
774万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 455万 | 455万 | 455万 |
| 1DK | 3件 | 566万 | 538万 | 580万 |
| 1LDK | 3件 | 696万 | 618万 | 799万 |
| 4DK | 3件 | 774万 | 690万 | 833万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目25-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 36.28m² ～ 70.83m² |
| 施工会社 | 高藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 愛宕町アイハイツ | 1981 | 14戸 | 13.4万 | 538万 |
| ハスミハイツ | 1981 | 12戸 | 12.0万 | 480万 |
| ドミネンス上尾 | 1979 | 27戸 | 13.0万 | 660万 |
| コスモ上尾 | 1989 | 31戸 | 30.7万 | 2,300万 |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| アンビシャス上尾 | 2020 | 103戸 | 63.3万 | 4,190万 |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| シェブロンヒルズ | 1993 | 40戸 | - | - |
| コスモ上尾ロイヤルステージ | 1999 | - | - | - |
| プリムローズ上尾仲町 | 1990 | 14戸 | - | - |
| 上尾ローヤルコーポ | 1991 | 41戸 | 39.5万 | 3,680万 |
上尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,377円 | 401 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,713円 | 293 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,351円 | 164 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,488円 | 293 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,218円 | 160 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | 11.9万 | - | - | 13.4万 |
| 4DK | 9.9万 | - | - | 11.3万 | 9.8万 |
| 1LDK | - | 12.6万 | 11.7万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 538万 | 13.42万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 690万 | 9.75万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 800万 | 11.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 530万 | 11.67万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 520万 | 11.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 620万 | 13.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 700万 | 9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。