上尾ローヤルコーポ
埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 | 築35年 | 41戸
最新データ
2023年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.5万円）を0.0%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を37.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.2万/㎡から2023年は39.5万/㎡へ、6年間で95.7%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では118.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,990万円です。4LDKが最も高く平均2,989万円、3LDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,990万 |
1,466万 |
2,514万 |
| 4LDK |
3件 |
2,989万 |
2,328万 |
3,320万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.90m² ～ 93.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
20.1万 |
- |
- |
- |
39.5万 |
| 3LDK |
20.2万 |
22.1万 |
18.1万 |
23.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.77万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.47万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20.16万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。