プラウドふじみ野
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9-4 | 築6年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の71.8万/㎡から2024年は72.9万/㎡へ、3年間で1.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均5,367万円です。4LDKが最も高く平均6,282万円、3LDKは平均5,367万円です。
3LDK
5,367万
11件
4LDK
6,282万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,367万 | 5,207万 | 5,583万 |
| 4LDK | 3件 | 6,282万 | 6,111万 | 6,624万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.0万円で、1-3階（72.5万円）と比べて2.5万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
72.5万/㎡
4-7階
7件
73.2万/㎡
8階以上
3件
75万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 68.60m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野市立東原小学校
中学校
ふじみ野市立大井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドふじみ野 | 2020 | 47戸 | 72.7万 | 4,990万 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 2013 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| ファインレジデンスふじみ野 | 2022 | 77戸 | 75.5万 | 4,880万 |
| ルピアコートふじみ野レガーロ | 2023 | 45戸 | - | - |
| リズムタワー | 1993 | 299戸 | 47.8万 | 3,450万 |
| パークハイツふじみ野 | 1998 | 47戸 | 42.4万 | 3,200万 |
| アステールふじみ野七番館 | 1999 | 43戸 | 55.5万 | 3,480万 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2009 | 49戸 | 61.3万 | 3,980万 |
| エクセルふじみ野駅前 | 1996 | 62戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2004 | 69戸 | 66.6万 | 4,450万 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 2018 | 39戸 | 68.7万 | 3,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 75.5万 | 73.2万 | 74.1万 |
| 4LDK | 71.8万 | - | 69.4万 | 69.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 69.39万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 72.74万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 72.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 75.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 69.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,950万 | 72.1万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 75.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 4,950万 | 72.16万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。