リビオ浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 | 築12年 | 67戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.2万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、8年間で9.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均3,930万円です。4LDKが最も高く平均4,612万円、2SLDKは平均3,390万円です。
2SLDK
3,390万
4件
3LDK
3,930万
36件
3SLDK
3,700万
2件
4LDK
4,612万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,390万 | 2,998万 | 3,889万 |
| 3LDK | 36件 | 3,930万 | 2,985万 | 5,500万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,700万 | 3,511万 | 3,889万 |
| 4LDK | 4件 | 4,612万 | 4,436万 | 4,914万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（43.8万円）と比べて2.5万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
27件
43.8万/㎡
4-7階
20件
46.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 71.16m² ～ 85.81m² |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
与野駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩14分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ浦和領家 | 2014 | 67戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 2001 | 88戸 | 59.1万 | 5,080万 |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 2003 | 60戸 | 65.7万 | 5,980万 |
| グランスクエア北浦和 | 2002 | 30戸 | 49.2万 | 4,480万 |
| エルスタンザ北浦和 | 1995 | 27戸 | - | - |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 1999 | 46戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 2023 | 134戸 | 85.5万 | 5,780万 |
| 東急ドエルアルス浦和針ケ谷 | 1995 | 50戸 | 59.9万 | 3,880万 |
| シティコア浦和領家 | 1984 | 19戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| コートハウス北浦和 | 1997 | 27戸 | 49.0万 | 4,480万 |
| ウィンベルソロ北浦和７ | 1992 | 40戸 | 34.8万 | 780万 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.0万 | 47.9万 | 43.5万 | 45.2万 | 42.3万 | 41.6万 | 44.4万 | 48.5万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 44.2万 | - | 44.4万 | - |
| 2SLDK | - | 38.4万 | - | - | 47.6万 | - | 41.8万 | - |
| 4LDK | - | - | 42.4万 | 42.3万 | - | - | - | - |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.35万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.35万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.39万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.41万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.22万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.6万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.74万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.89万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 48.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.16万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.62万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,670万 | 51.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 48.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.41万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。