コスモ中浦和ソフィール
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 | 築39年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.6万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、10年間で21.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均2,256万円です。4LDKが最も高く平均3,093万円、3LDKは平均2,256万円です。
2LDK
2,614万
6件
3LDK
2,256万
14件
4LDK
3,093万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,614万 | 2,049万 | 3,034万 |
| 3LDK | 14件 | 2,256万 | 1,649万 | 2,825万 |
| 4LDK | 7件 | 3,093万 | 2,429万 | 3,552万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
30.8万/㎡
3階以上
15件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 81.31m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 砂原組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中浦和駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立土合小学校
中学校
さいたま市立土合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ中浦和ソフィール | 1987 | 31戸 | 34.7万 | 2,280万 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 1988 | 37戸 | 37.4万 | 2,450万 |
| イトーピア西浦和 | 1983 | 287戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| メゾン浦和A棟 | 1979 | 131戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| メゾン浦和B棟 | 1979 | 131戸 | 34.2万 | 2,280万 |
| メゾン浦和C棟 | 1979 | 131戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 1995 | 32戸 | 29.7万 | 2,090万 |
| アビタ・ユー | 2015 | 21戸 | - | - |
| ヴェルディーク中浦和 | 2009 | 27戸 | 42.0万 | 2,380万 |
| ハイホーム中浦和 | 1995 | 52戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| ライネスハイム西浦和 | 1993 | 38戸 | 30.4万 | 1,699万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.4万 | 25.2万 | 30.4万 | 28.6万 | 42.4万 | 34.7万 |
| 2LDK | - | - | 33.3万 | 32.0万 | - | 39.5万 | - |
| 4LDK | 28.6万 | 29.0万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 43.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.18万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.27万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.83万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.07万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.42万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。