中浦和サニーコート
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.9万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、8年間で31.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,160万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,160万 | 2,051万 | 2,297万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
33.8万/㎡
3階以上
3件
33.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-05（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.55m² ～ 65.46m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
中浦和駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立土合小学校
中学校
さいたま市立土合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中浦和サニーコート | 1994 | 21戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| モナークレジデンス中浦和 | 2013 | 39戸 | 56.6万 | 3,680万 |
| グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 2020 | - | - | - |
| トップ中浦和１ | 1987 | 30戸 | 42.7万 | 650万 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 2005 | 26戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレス中浦和 | 1996 | 31戸 | 47.2万 | 3,380万 |
| パークハウス中浦和 | 2005 | 55戸 | 55.7万 | 3,750万 |
| グリーンミユキ五番館中浦和 | 1995 | 18戸 | 37.6万 | 2,200万 |
| ネオハイツ中浦和 | 1997 | - | - | - |
| センチュリー中浦和 | 1997 | 45戸 | 49.1万 | 2,950万 |
| ウエリスサーパス中浦和 | 2027 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 34.5万 | 33.4万 | 38.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.54万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。