コスモ大宮加茂宮
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 | 築31年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、13年間で123.1%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,561万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 2,561万 | 1,944万 | 3,290万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
34.5万/㎡
4-7階
5件
34.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 50.77m² ～ 66.70m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
加茂宮駅
ニューシャトル
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徒歩18分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
大砂土小学校
中学校
植竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮加茂宮 | 1995 | 42戸 | 50.8万 | 3,290万 |
| ガーデンアクシス | 2003 | 381戸 | 68.4万 | 6,880万 |
| ベルモ大宮 | 1995 | 37戸 | 35.0万 | 2,280万 |
| グランディール大宮 | 1996 | 56戸 | 53.0万 | 3,780万 |
| リビオ大宮宮原 | 2020 | 144戸 | 62.7万 | 3,980万 |
| イニシア大宮宮原サザンフォート | 2011 | 167戸 | 57.5万 | 5,380万 |
| ファミール大宮宮原弐番館 | 1995 | 36戸 | 38.3万 | 2,350万 |
| イニシア大宮宮原 | 2008 | 105戸 | 57.5万 | 5,380万 |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 2008 | 58戸 | 54.5万 | 4,280万 |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 2008 | 44戸 | 59.8万 | 5,380万 |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 1997 | 35戸 | 45.4万 | 3,380万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.1万 | 36.3万 | 35.5万 | 30.9万 | 45.4万 | 49.0万 | 37.9万 | 50.8万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 50.78万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,740万 | 45.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.23万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.65万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 40.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 40.97万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 33.74万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.68万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.93万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.19万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,500円。
3LDK
85,000〜92,000円
88,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,464円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。