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コープ野村クローバーシティ与野１番館

埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-1 | 築38年 | 152戸

推定相場
コープ野村クローバーシティ与野１番館
最新データ
2025年4月
売買80件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（48.4万円）より16.0%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より23.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万26万19万12万
20182019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・44件）で、平均3,450万円です。4LDKが最も高く平均3,833万円、2LDKは平均2,568万円です。
2LDK
18件
2,568万
3LDK
44件
3,450万
3SLDK
2件
3,239万
4LDK
15件
3,833万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 18件 2,568万 2,016万 3,096万
3LDK 44件 3,450万 2,376万 4,816万
3SLDK 2件 3,239万 2,764万 3,713万
4LDK 15件 3,833万 2,976万 4,976万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は36.2万円で、1-5階（31.0万円）と比べて5.2万円（+16.8%）高くなっています。
1-5階
31万/㎡
24件
6-10階
32.6万/㎡
42件
11-20階
36.2万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-1
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数152戸
専有面積55.78m² ～ 97.95m²
分譲会社野村不動産
施工会社戸田建設 大林組 熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
与野本町駅
JR埼京線
徒歩12分

学区情報

小学校
鈴谷小学校
中学校
与野西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村クローバーシティ与野１番館 1988 152戸 40.6万 3,980万
与野パークスクエア 1991 132戸 45.5万 3,180万
コープ野村クローバーシティ与野３番館 1988 132戸 47.0万 4,290万
ウィンベルコーラス南与野 1995 37戸 34.8万 2,250万
南与野サニーコート 1995 57戸 33.6万 1,980万
ダイアパレス与野本町２ 1998 22戸 41.9万 3,170万
クローバーシティ与野4番館 1989 70戸 38.2万 2,580万
ライオンズマンション西与野 1988 26戸 32.8万 2,850万
ジュネス与野上峰 1991 15戸 32.5万 1,430万
ライオンズマンション与野本町第２ 1987 25戸 40.8万 2,598万
与野上峰団地１号棟 1975 30戸 - -

売買データ分析（80件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
44件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 31.4万 30.8万 - - - - - 47.3万
4LDK 27.4万 25.3万 30.5万 - - 42.2万 37.7万 40.6万
3LDK 29.9万 26.7万 36.3万 44.4万 38.9万 45.0万 39.1万 -
3SLDK 28.7万 - - - - - - -
全 80 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 13〜15階 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.28万/㎡
2025年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,980万 40.64万/㎡
2025年10月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,980万 40.64万/㎡
2024年7月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,980万 39.79万/㎡
2024年6月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,780万 38.59万/㎡
2024年3月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,990万 40.74万/㎡
2024年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.79万/㎡
2024年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,000万 32.89万/㎡
2024年12月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,780万 38.59万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.73万/㎡
2023年9月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 4,280万 43.7万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,990万 40.74万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,390万 45.01万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,599万 40.98万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,699万 42.12万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.73万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,899万 44.4万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.52万/㎡
2020年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,699万 36.37万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.16万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,498万 33.66万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,598万 35.01万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,699万 36.37万/㎡
2019年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.12万/㎡
2019年6月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 2,580万 33.76万/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.32万/㎡
2019年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.58万/㎡
2019年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.32万/㎡
2019年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.32万/㎡
2019年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.28万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.68万/㎡
2019年11月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 2,380万 31.14万/㎡
2018年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.28万/㎡
2018年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.37万/㎡
2018年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.68万/㎡
2018年4月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 2,150万 28.71万/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.41万/㎡
2018年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.28万/㎡
2018年10月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.44万/㎡
2017年9月 10〜12階 4SLDK 90㎡〜 2,580万 27.88万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.87万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,930万 32.83万/㎡
2017年11月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,170万 28.97万/㎡
2016年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,799万 37.37万/㎡
2015年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.45万/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.25万/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,390万 31.91万/㎡
2015年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,295万 30.64万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.44万/㎡
2015年10月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 2,380万 31.78万/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額115,000円。3LDKなら月額107,500円が相場です。
2LDK
115,000円
110,000〜120,000円
3LDK
107,500円
100,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
30万以上
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,871円/㎡
2019年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 115,000円 1,956円/㎡
2019年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,041円/㎡
2019年5月 1〜3階 ワンルーム 90㎡〜 300,000円 3,329円/㎡
2018年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,400円/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,535円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。