総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›埼玉県›さいたま市中央区›鈴谷›南与野サニーコート

南与野サニーコート

埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-31 | 築31年 | 57戸

推定相場
南与野サニーコート
最新データ
2024年5月
売買40件 / 賃貸49件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（48.4万円）より30.6%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より37.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、11年間で20.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万10万7万4万
2013201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の105,000円から2025年には63,400円へ、39.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・28件）で、平均2,789万円です。1LDKが最も高く平均2,832万円、2SLDKは平均2,686万円です。
1LDK
2件
2,832万
2SLDK
10件
2,686万
3LDK
28件
2,789万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,832万 2,638万 3,026万
2SLDK 10件 2,686万 1,785万 3,401万
3LDK 28件 2,789万 2,149万 3,713万

階数別の㎡単価

1-3階
33.6万/㎡
16件
4-7階
33.2万/㎡
24件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-31
築年月1995-07（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数57戸
専有面積53.23m² ～ 59.99m²
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南与野駅
JR埼京線
徒歩11分

学区情報

小学校
鈴谷小学校
中学校
与野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南与野サニーコート 1995 57戸 33.6万 1,980万
コスモ南与野 1987 - - -
コープ野村クローバーシティ与野１番館 1988 152戸 40.6万 3,980万
与野パークスクエア 1991 132戸 45.5万 3,180万
コープ野村クローバーシティ与野３番館 1988 132戸 47.0万 4,290万
パークスクエア浦和埼大通り 1996 - - -
ウィンベルコーラス南与野 1995 37戸 34.8万 2,250万
クローバーシティ与野4番館 1989 70戸 38.2万 2,580万
東急ドエルアルス浦和埼大通り 1989 - - -
ダイアパレス与野本町２ 1998 22戸 41.9万 3,170万
ライオンズマンション浦和けやき通り 1999 - - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920222024
3LDK 30.5万 31.9万 25.9万 40.5万 37.4万 39.7万 42.0万 39.9万
2SLDK 29.6万 37.3万 - 34.5万 37.9万 - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 46.25万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.57万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.05万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,340万 39.67万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.22万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.18万/㎡
2018年4月 高層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 42.4万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 33.32万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,340万 39.67万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,180万 36.69万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,290万 38.82万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,530万 25.94万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,180万 36.69万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,390万 40.52万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,530万 25.94万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,530万 25.94万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,530万 25.94万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,610万 27.78万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,850万 31.37万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 33.74万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 33.74万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.66万/㎡
2015年4月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,180万 37.27万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 35.43万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,790万 30.35万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,940万 32.89万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,450万 25.02万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.18万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.79万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,780万 30.43万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.79万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,640万 27.81万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.49万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,140万 36.28万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 28.72万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.79万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.35万/㎡
2013年6月 高層 1LDK 50㎡〜 1,950万 36.64万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,790万 30.6万/㎡
2013年11月 高層 1LDK 50㎡〜 1,700万 31.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額59,900円。3LDKなら月額107,188円が相場です。
1K
59,900円
55,000〜64,000円
1LDK
113,333円
100,000〜120,000円
3LDK
107,188円
95,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
30件
8〜10万
1件
10〜15万
18件
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 30㎡〜 64,000円 2,133円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 63,000円 2,185円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 64,000円 2,155円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 63,000円 2,121円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 63,000円 2,150円/㎡
2023年4月 低層 3LDK 50㎡〜 110,000円 2,037円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 61,000円 2,118円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 61,000円 2,054円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,081円/㎡
2022年5月 低層 1K 30㎡〜 61,000円 2,033円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 1,987円/㎡
2021年8月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 1,980円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,594円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 1,987円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,014円/㎡
2021年10月 低層 3LDK 50㎡〜 110,000円 2,037円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 1,987円/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 1,987円/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,317円/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,014円/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,706円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,833円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,562円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,706円/㎡
2018年9月 低層 1K 30㎡〜 59,000円 1,967円/㎡
2018年9月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,014円/㎡
2018年7月 低層 1K 30㎡〜 59,000円 1,844円/㎡
2018年3月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,014円/㎡
2018年1月 低層 1K 30㎡〜 59,000円 1,844円/㎡
2018年1月 高層 1LDK 65㎡〜 120,000円 1,739円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。